Wir haben verschiedene Arten von Anfragen von Mietern in Bezug auf Zahlungen im Rahmen von Mietverträgen gesehen. Wir kommentieren diese unter der Annahme von kommerziellen Mietbedingungen. Ende letzten Jahres umgezogen, sollte ich eine Reduzierung beantragen? COuld sparen fast 700CHF Rechner zu verstehen, wie viel Sie auf Ihre Miete sparen können: Der nächste Schritt in Ihrem Mietabenteuer ist es, die Wohnung zu besuchen, um seinen Zustand zu überprüfen. Das ist ein wichtiger Schritt. An dieser Stelle wird der vorherige Mieter die Wohnung verlassen und gereinigt haben. Am Ende des Besuchs müssen Sie ein Übergabedokument über den Zustand der Wohnung unterschreiben, wenn Sie sie nehmen. Wenn nichts repariert werden muss, muss der Vermieter die Mietkaution freigeben, sobald das Ausreisedokument unterschrieben ist. Da eine Reihe von Faktoren zu berücksichtigen ist, ist die Berechnung eines möglichen Mietrückgangs recht komplex. Wenn Sie beispielsweise in den letzten 3 Jahren in derselben Wohnung oder demselben Haus waren und während Ihres Mietverhältnisses noch nie eine Mietminderung erhalten haben, haben Sie möglicherweise Anspruch auf eine Mietminderung von 5,66 %. In einer Wohnung, die CHF 2`500 pro Monat kostet, entspricht dies einer monatlichen Ersparnis von über CHF 150.
Wenn Sie den Preis haben, den die vorherigen Mieter bezahlt haben, können Sie diese beiden auch vergleichen. In der Schweiz ist es Vermietern nicht gestattet, den Mietpreis ohne triftigen Grund zu erhöhen. Sie könnten ein paar Prozent durch die Erhöhung der Lebenshaltungskosten in der Schweiz rechtfertigen. Aber wenn sie keine signifikanten Verbesserungsarbeiten an der Immobilie, können sie den Preis nicht deutlich erhöhen. Und einige Arbeiten sind einfach Wartungsarbeiten. Wenn sie die Farbe wiederholen, können sie den Preis nicht erhöhen. Dennoch ist die Miete zu viel. In Interlaken erhöht jedes Jahr die Miete. Das Wohnungsamt muss sich mit dieser Angelegenheit befassen. Die Regierung berät derzeit mit verschiedenen Vermietergremien über weitere mögliche Maßnahmen zur Nichtzahlung von Mieten. Vermieter sollten erwägen, sich das Recht vorzubehält, alle Mietkonzessionen, die sie eingeführt haben, zu überprüfen, wenn die Regierung Maßnahmen zur Unterstützung mit unbezahlter Miete ankündigt.