Containergärten sind genau das, was sie klingen, Obst und Gemüse, das in großen Behältern angebaut wird. Wannen, Töpfe, Fässer und mehr können Blumen und Essen auf begrenztem Raum beherbergen. Perfekt für den kleinen Hof, Balkon oder Mietobjekt, Container-Garten ist nie dauerhaft, kann aber den Wunsch eines Mieters nach einem Garten befriedigen. Arbeiten Sie mit dem Mieter an der Containergärtnerei, indem Sie Container entlang der Sonnenseite des Hofes entlang des Zauns zulassen oder vereinbaren Sie, einen Fensterkasten oder einen hängenden Korb zu installieren. Mit den richtigen Kombinationen können Containeranlagen die Bordstein-Appeal der Immobilie erhöhen und Ihren Mieter ohne zu viele permanente Änderungen sehr glücklich machen. 5. Offen sein für Inspektionen durch den Vermieter, der mindestens 48 Stunden im Voraus voreiner Inspektion zur Verfügung stellen sollte. Inspektionen sind eine Gelegenheit für Sie, bedenken über den Garten mit Ihrem Vermieter zu bringen, bevor sie eskalieren Sie sollten mit der anderen Person sprechen, wenn es ein Problem mit den Rasenflächen, Gärten oder Bäumen. Wenn das Gelände der Immobilie nicht ordnungsgemäß gepflegt wird, ist dies ein Verstoß gegen das Mietrecht.
Als Vermieter, der die Immobilie verbessern und es zu einem schönen Ort für Ihren Mieter machen möchte, sollten Sie Kompromisse in Betracht ziehen, wenn Ihr Mieter Sie um einen Garten bittet. Es gibt mehrere Möglichkeiten, außer dass Ihr Mieter einfach tun kann, was er will, wenn es um einen Gemüsegarten geht. Hier sind drei Ideen für kleine bis moderate Gärten, die einen Mieter zufriedenstellen und das Mietobjekt nicht zu sehr für den Vermieter verändern würden. 4. Wenn Sie irgendwelche Bedenken über den Garten haben, heben Sie sie mit dem Vermieter, anstatt zu versuchen, sie selbst zu korrigieren Mieter müssen die Immobilie einigermaßen sauber und ordentlich zu halten. Dazu gehören das Mähen der Rasenflächen und das Unkraut an den Gärten. Mieter müssen dies nicht tun, wenn der Vermieter dem im Mietvertrag zugestimmt hat. Sofern nicht anders angegeben, ist der Mieter in der Regel für die Grundpflege des Gartens verantwortlich – beim Unkraut entstellen und den Rasen mähen. Aber was ist mit dem Bewässern des Rasens während einer Trockenperiode, dem Trimmen der Hecken oder dem Beschneiden der Sträucher? Die meisten würden zustimmen, dass es unvernünftig ist, von einem Mieter zu erwarten, dass er hohe Bäume zurückschneidet, und es gibt viele Gartenpflegearbeiten, die am besten gar nicht als falsch gemacht werden. Der Mieter ist in der Regel nur für die Rückgabe des Gartens in dem Zustand verantwortlich, in dem er sich befand, als er in die Immobilie einzog.
Das bedeutet, dass ein Vermieter nicht erwarten kann, dass ein Mieter Verbesserungen am Garten vornimmt, wenn er sich bereits im Chaos befindet. Soziale Veranstaltungen im Garten (z. B. BbQs) sind erlaubt, sofern in der AST-Vereinbarung nichts anderes angegeben ist. Wenn ein Vermieter solche Aktivitäten verbieten möchte, ist es daher wichtig, vor der Unterzeichnung des Mieters eine Klausel in den AST-Vertrag aufzunehmen. Es ist auch erwähnenswert, dass Mieter für Lärm und Belästigung oder Schäden an der Immobilie durch sich selbst oder ihre Gäste verursacht sind. Wenn ein Mieter ein Haus auscheckt, es sei denn, er betrachtet eine Hochhauswohnung als bevorzugte Wohnoption, ein gepflegter Garten oder Außenbereich einer Beschreibung fügt eine gewisse zusätzliche Anziehungskraft hinzu.