Auch wenn es nicht üblich ist, mit einem Vermieter in Österreich zu verhandeln, lautet die gemeinsame Haltung: “Es schadet nicht, es zu versuchen”. Wenn Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, können Sie in der Regel versuchen, sie für Sie in der Regel über ein gewisses Verhandlungsniveau zu erledigen. Davon abgesehen ist der Mietmarkt in Österreich extrem stark, mit 40% der Menschen, die im Land mieten vs. kaufen. Vor diesem Hintergrund können Sie feststellen, dass viele Vermieter nicht bereit sind, sich zu bücken, da es in der Regel viele andere potenzielle Mieter gibt, die sich für die besten Wohnungen aufstellen. Vermieter können Ihren Mietvertrag nur kündigen, wenn Sie die Miete nicht zahlen oder wenn Sie die Immobilie unangemessen nutzen (z. B. wenn Sie ihn physisch beschädigen oder die Nachbarn stören). Wenn es sich um eine lange Ferienwohnung handelt, kann die Kaution nur einen Monat Miete als Sicherheit sein.
Einige lange Ferienwohnungen müssen im Voraus in voller Höhe bezahlt werden, wenn auch nur ein paar Monate Mietzeit. So werden sie genau wie eine Urlaubsbuchung behandelt. Es hängt vom Vermieter ab. Die größten Telekommunikationsanbieter österreichs sind Tele2, A1, UPC und TELEMATICA. Sie bieten jeweils Vertragsabschlüsse und vertragsfreie Pläne an. Die Vertragsabschlüsse sind in der Regel 12 Monate oder länger. A1, T Mobile und 3 sind gute Mobilfunknetze in Österreich, und es ist einfach, eine neue SIM-Karte und Telefonnummer mit ihnen zu bekommen. Wenn Sie beispielsweise ihre Wohnung vor Ablauf Ihres Mietvertrags ausziehen möchten, müssen Sie zunächst die “Mitteilungsklausel” in Ihrem Mietvertrag konsultieren. In der Regel müssen Sie Ihren Vermieter drei Monate vor dem geplanten Auszugstermin schriftlich benachrichtigen, wenn Sie vorzeitig abreisen. Wenn keine solche Klausel in Ihre Vereinbarung geschrieben ist, müssen Sie möglicherweise durch das Gericht gehen, um Ihrem Vermieter eine offizielle gerichtliche Mitteilung Über Ihre Absicht zu dienen, zu räumen.
Auf tempoFLAT finden Sie möblierte Wohnungen, die zu Basiskosten von Einzelpersonen angeboten werden, die keinen Gewinn erzielen wollen. Wenn Sie erwägen, einen Ort zu finden, um mit einem kurzen oder flexiblen Vertrag zu leben, sollten Sie bedenken, dass der durchschnittliche monatliche Preis für kurzfristige, temporäre Mieten in Österreich etwa 1.600 EUR (1.765 USD) beträgt. 2. Wohnungen sind in Österreich fast immer leer vermietet; Sie müssen es mit Ihren eigenen Sachen füllen. Laut Gesetz muss eine Wohnung funktionierende Zentralheizung, Warmwasser, eine Spüle, ein Kochfeld und eine Dusche/TOILETTE umfassen, es sei denn, Sie haben sich entschieden, in einer extrem alten, heruntergekommenen “Kategorie C”-Wohnung mit Gemeinschaftsbad zu leben. In diesem Fall bekommen Sie es SUPER billig, so stoppen Sie Ihr Jammern und finden Sie einen Freund mit einem Jacuzzi. Gummi-Ente, du bist derjenige… Die meisten temporären Mieten erfordern nur, dass Sie eine Form der Identifizierung vorzeigen und Sie werden höchstwahrscheinlich nach Ihrem Reisepass gefragt.
Vermieter können einen Beschäftigungsnachweis, Ihr österreichisches Visum und sogar Referenzen von früheren Vermietern verlangen. Wenn Sie nur etwa vier Wochen oder weniger irgendwo bleiben, werden Sie wahrscheinlich nicht mehr als Ihr amtliches Ausweisdokument benötigen. Tipp: Wenn Sie bei längeren Mieten einen Mietvertrag über 3 Jahre oder 3 Jahre in Anspruch nehmen und dann ein Sparbuchkonto bei einer lokalen Bank einrichten, führt der Vermieter das Buch, aber denken Sie daran, dass der Vermieter bei Mietrückständen oder Sachschäden Berechtigt wäre, auf dieses Konto zuzugreifen.